DAKAR NGOR : Immeuble R+4 à vendre à Ngor
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT : 100% DE TAUX D’OCCUPATION
La résidence Almachti est une résidence sécurisée récente (2019), gérée par LIFE Property, à l’architecture moderne et aux lignes épurées, composée de 7 appartements.
Située idéalement dans le quartier Ngor Extension, elle est proche de toutes commodités, à deux pas de la route de l’aéroport et du rond-point de Ngor.
La résidence offre des parties communes propres et aérée, ainsi que tout l’équipement nécessaire à son bon fonctionnement :
-Ascenseur KONE
-Surpresseur
-Places de parking semi-couvertes attitrées
-Groupe électrogène Caterpillar
-Réservoir d’eau
-Gardiennage 24h/7j
-Extincteurs à chaque étage
L’immeuble se compose comme suit :
RDC : 2 locaux commerciaux, 7 places de parking
1er étage : 1 F4, 1 F3
2ème étage : 1 F4, 1 F3
3ème étage : 2 F3, terrasse communes
4ème étage : 1 F3 en penthouse
Tout les appartements disposent :
-de cuisine aménagée avec plan de travail en quartz et robinetterie Hans Grohe
-de sanitaires Duravit, Geberit et Hans Grohe
-de climatisation Dakin Inverter
-de placards aménagés dans les chambres parentales
Détails :
– Année de livraison 2019
– Taux d’occupation 100%
– Parcelle d’angle environ 300 m2
– Surface bâtie environ 1000 m2
– Bail, demande de TF en cours.
Total des loyers mensuels bruts 5 000 000 FCFA brut.
Des optimisations peuvent êtres effectuées pour augmenter la rentabilité, nous pourrons vous aider en vous donnant des suggestions.
Prix : 750 000 000 de FCFA (hors frais de notaire)
Aperçu
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identifiant 61978
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Type de biens Immeuble
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Superficie 1 000 m2
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Superficie terrain 300 m2
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Année de construction 2019
Des détails
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Référence 61978
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Prix 750 000 000 FCFA
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Type de bien Immeuble
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Statut du bien Achat
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Étiquette du bien Investissement, Rare à la vente
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Nombre total de pièces 0
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Année de construction 2019
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Superficie 1 000 m2
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Superficie terrain 300 m2
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Pros et Particuliers Pros