Autres caractéristiques
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DAKAR NGOR : Immeuble R+4 à vendre à Ngor

750 000 000 FCFA

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT : 100% DE TAUX D’OCCUPATION

La résidence Almachti est une résidence sécurisée récente (2019), gérée par LIFE Property, à l’architecture moderne et aux lignes épurées, composée de 7 appartements.

Située idéalement dans le quartier Ngor Extension, elle est proche de toutes commodités, à deux pas de la route de l’aéroport et du rond-point de Ngor.

La résidence offre des parties communes propres et aérée, ainsi que tout l’équipement nécessaire à son bon fonctionnement :

-Ascenseur KONE
-Surpresseur
-Places de parking semi-couvertes attitrées
-Groupe électrogène Caterpillar
-Réservoir d’eau
-Gardiennage 24h/7j
-Extincteurs à chaque étage

L’immeuble se compose comme suit :

RDC : 2 locaux commerciaux, 7 places de parking
1er étage : 1 F4, 1 F3
2ème étage : 1 F4, 1 F3
3ème étage : 2 F3, terrasse communes
4ème étage : 1 F3 en penthouse

Tout les appartements disposent :

-de cuisine aménagée avec plan de travail en quartz et robinetterie Hans Grohe
-de sanitaires Duravit, Geberit et Hans Grohe
-de climatisation Dakin Inverter
-de placards aménagés dans les chambres parentales

Détails :

– Année de livraison 2019
– Taux d’occupation 100%
– Parcelle d’angle environ 300 m2
– Surface bâtie environ 1000 m2
– Bail, demande de TF en cours.

Total des loyers mensuels bruts 5 000 000 FCFA brut.

Des optimisations peuvent êtres effectuées pour augmenter la rentabilité, nous pourrons vous aider en vous donnant des suggestions.

Prix : 750 000 000 de FCFA (hors frais de notaire)

Aperçu

  • identifiant 61978
  • Type de biens
  • Superficie 1 000 m2
  • Superficie terrain 300 m2
  • Année de construction 2019

Des détails

  • Référence 61978
  • Prix 750 000 000 FCFA
  • Type de bien
  • Statut du bien
  • Étiquette du bien ,
  • Nombre total de pièces 0
  • Année de construction 2019
  • Superficie 1 000 m2
  • Superficie terrain 300 m2
  • Pros et Particuliers Pros
  • Pays Senegal
  • Province/Région
  • Ville

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