Keur-Immo.com est un portail immobilier au Sénégal, c’est-à-dire que ce site regroupe des annonces immobilières émanant de professionnels. La plateforme est née d’un constat simple : un marché local en pleine croissance mais une difficulté à faire rencontrer l’offre et la demande. En plus de cela, la population sénégalaise est très connectée. Près de la moitié des habitants ont accès à Internet. Le taux de couverture mobile haut débit est de 90% dans tout le pays. Ceci est l’aboutissement du plan Sénégal Numérique mis en place par le gouvernement. Les planètes sont donc alignées pour l’émergence d’un nouveau mode de communication immobilière : les portails immobiliers. Nous allons voir dans cet article quels sont les enjeux pour ces derniers.
1) UN MODÈLE DÉJA PRÉSENT AILLEURS
Les portails immobiliers sont déjà établis de manière forte dans une grande partie du monde. Leur utilisation est devenu indispensable pour les agences immobilières. On peut par exemple citer l’exemple de SeLoger.com en France, leader incontesté du secteur, sur lequel la quasi-totalité des particuliers se rendent pour trouver un bien selon leurs critères de recherche.
Ce modèle est tellement implanté que pour les nouvelles agences immobilières, se passer des services d’un portail immobilier reviendrait à condamner sa structure à la fermeture, car l’essentiel des recherches se font aujourd’hui depuis ces plateformes.
2) UN GAGE DE FACILITÉ POUR LES PARTICULIERS
Au Sénégal, la recherche immobilière peut parfois s’avérer fastidieuse. Il y a certes des plateformes comme Expat-Dakar ou Jumia qui ont chacune d’elles leur section « Immobilier », mais ces dernières sont ouvertes à tout le monde. De ce fait, même les particuliers peuvent y diffuser leurs biens. Sans parler des courtiers de tout bord. Ces derniers diffusent des annonces déjà mises en ligne par des agences immobilières, lesquelles appliquent déjà leurs honoraires sur le prix net vendeur. Nous vous laissons imaginer le surplus à payer par des particuliers non avertis…
Keur-Immo.com a bien compris cela et propose donc aux particuliers une expérience sûre et honnête. Les bien affichés par les professionnels partenaires sont au prix juste, et le site ne touche aucune commission sur les transactions.
La plateforme fait également en sorte que la recherche devienne plus facile pour l’utilisateur. Ce dernier a la possibilité d’affiner sa recherche en fonction de ses critères et de tomber sur des biens garantis et certifiés par des professionnels de l’immobilier.
Il aura la possibilité de rechercher son bonheur aux travers de différents filtres afin d’éliminer ce qui ne l’intéresse pas. Villa à vendre à Saly ? Appartement à louer à Dakar ? Terrain à vendre sur la Petite Côte ? Maison à louer ?
3) UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS
Les plateformes de petites annonces immobilières existent déjà au Sénégal. Cependant, aucune d’entre elles n’est spécialisée dans l’immobilier. Cependant, les professionnels de l’immobilier ont besoin d’un outil de diffusion d’annonces exclusivement ouverts à eux. Si leurs annonces sont mélangées à celles de particuliers ou de courtiers, cet outil deviendra moins intéressant pour eux. Au point qu’ils le délaisseront peut-être in fine.
Un portail immobilier au Sénégal comme Keur-Immo permet aux agences de dévoiler toute leur expertise au milieu d’une concurrence saine. C’est au sein de cette plateforme que le professionnel de l’immobilier peut exprimer pleinement sa valeur ajoutée. Il se place comme un véritable partenaire du particulier.
4) UNE PROFESSION DE PLUS EN PLUS DIGITALISEE
Nous le mentionnions en introduction, le taux de pénétration d’Internet au Sénégal est important. Il est l’un des plus hauts d’Afrique de l’Ouest. La quasi-totalité des agences immobilières locales communiquent par internet, que cela soit par leur site web ou une page sur les réseaux sociaux.
Enormément de prises de contact particulier/professionnel passent par une annonce sur Internet. Cela va encore s’intensifier dans les années à venir. C’est pour cela qu’un portail immobilier au Sénégal prend tout son sens, car les utilisateurs perdront petit à petit l’habitude d’éplucher les sites web d’agence un par un, et privilégieront les market place exhaustives.
Voici donc toutes les raisons pour lesquelles le modèle du portail immobilier représentent un véritable enjeu pour le marché immobilier du Sénégal. Essayez dès à présent Keur-Immo.com et profitez d’une expérience unique en matière de recherche immobilière au Sénégal.