Un déménagement n’est jamais une étape anodine lorsque l’on se prépare à investir notre nouveau logement. Il est en quelque sorte la dernière étape de votre ancienne vie et le point de départ de la nouvelle. De ce fait, un déménagement au Sénégal doit se préparer de manière minutieuse, afin que ce passage se passe […]
Comme tout autre investissement immobilier, acheter un terrain au Sénégal vise à accroître votre patrimoine. Que cela soit pour construire votre maison, investir sur le long terme ou même placer votre argent, un terrain au Sénégal représente un choix judicieux. En effet, le marché immobilier local est en plein essor. Cette tendance semble d’ailleurs se […]
Le courtier immobilier est un acteur du marché immobilier au Sénégal. Ils sont des intermédiaires entre l’acquéreur et le vendeur et peuvent même se présenter comme apporteur d’affaires pour les agences immobilières qui décident de travailler avec eux. Ils utilisent pour cela leurs réseaux personnels afin de dénicher un bien immobilier en fonction de la […]
Investir au Sénégal est une éventualité pour beaucoup de personnes désirant se créer ou accroître leur patrimoine. Si l’immobilier demeure l’une des références universelles en matière d’investissement, le pays de la Teranga offre également d’autres opportunités. L‘agriculture, le numérique, la santé ou encore le tourisme en font partie. L’Afrique de l’Ouest a d’ailleurs le vent […]
Les prix de l’immobilier au Sénégal n’ont cessé d’augmenter ces dernières années, en particulier à Dakar. En effet, la capitale sénégalaise a vu ses loyers augmenter de 250 % depuis 1994 ! Il devient donc difficile pour les petits budgets de se loger. Mais la question que beaucoup se posent est de savoir comment les […]
Au Sénégal, l’administrateur de biens est la personne ou structure chargée de gérer les biens immobilier d’un propriétaire. Expert en droit immobilier et fin connaisseur de la profession, il est un acteur majeur dans ce secteur. Les propriétaires font généralement appel à ses services lorsqu’il possède un parc immobilier important, afin qu’il puisse se départir […]
L’immobilier ne serait rien sans les architectes. Au Sénégal, l’architecte fait partie des acteurs majeurs, puisqu’ils sont obligatoires dès lors qu’une construction dépasse les 30 millions de Francs CFA. Il est l’acteur intervenant dans la construction et/ou la réhabilitation des édifices publics ou privés, à usage résidentiels ou professionnels, que cela soit du domaine public […]
Une autorisation de construire (ou permis de construire) est indispensable au Sénégal avant d’entreprendre des travaux de construction. L’article 68 de la loi 2008-43 prévoit que : « Nul ne peut entreprendre, sans autorisation administrative, une construction de quelque nature que ce soit ou apporter des modifications à des constructions existantes sur le territoire des communes, ainsi que […]
La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) au Sénégal se distingue de l’achat d’un bien déjà existant. En effet, ce mode d’acquisition repose sur le fait d’acquérir un logement dont la construction n’est pas terminée, voire qui n’a pas encore débutée. On utilise alors communément l’expression « acheter sur plan ». Nous allons découvrir dans cet article […]
Avoir un compte en banque bien garni peut vous permettre d’acheter votre nouveau logement comptant, sans passer par un crédit immobilier. Souvent perçu par une dette au sens négatif du terme, recourir à un crédit n’est pourtant pas dénué de sens. Bien au contraire ! Il y a en fait des avantages aux 2 pratiques. […]
