La réussite d’un investissement locatif dépend en grande partie de la qualité de votre locataire. Si la demande de logements immobiliers au Sénégal est forte, garantissant une pléthore de candidats potentiels, le véritable défi réside dans la sélection du locataire idéal. Dans un contexte où chaque profil est unique, comment s’assurer de confier les clés […]
Mise à jour le 20 Septembre 2023 Investir au Sénégal est une éventualité pour beaucoup de personnes désirant se créer ou accroître leur patrimoine. Si l’immobilier demeure l’une des références universelles en matière d’investissement, le pays de la Teranga offre également d’autres opportunités. L‘agriculture, le numérique, la santé ou encore le tourisme en font partie. […]
L’immobilier au Sénégal est souvent entouré de mystères et d’idées préconçues. De nombreux investisseurs potentiels sont freinés par des conceptions erronées, les empêchant de saisir des opportunités pourtant bien réelles ! Dans cet article, nous allons déconstruire certaines de ces idées reçues, en apportant un éclairage basé sur des faits et des analyses expertes, afin […]
Au Sénégal, comme dans de nombreux pays, l’achat d’un bien immobilier est souvent synonyme de prêt immobilier. Cependant, obtenir un tel prêt peut s’avérer être un parcours du combattant, surtout lorsque l’on ne répond pas aux critères rigoureux des banques. Entre une situation professionnelle instable, un historique bancaire moins que parfait ou d’autres facteurs, nombreux […]
La location meublée est une option très prisée au Sénégal, offrant une solution clé en main pour les locataires ne souhaitant pas investir dans du mobilier ou de l’équipement. Toutefois, que vous soyez locataire ou propriétaire, il est essentiel de comprendre les procédures à suivre pour résilier un bail de location meublée en toute légalité. […]
La colocation est devenue une option populaire pour les personnes qui cherchent à réduire leurs frais de logement au Sénégal, et plus particulièrement à Dakar, où les loyers ne cessent d’augmenter. Cependant, cette forme de vie communautaire comporte à la fois des avantages et des inconvénients qui doivent être pris en compte. Qu’est-ce que la colocation […]
Au Sénégal, le développement rapide des villes a conduit à une augmentation des constructions irrégulières, c’est-à-dire des constructions qui sont entreprises sans l’autorisation légale requise. Ces constructions sont considérées comme illégales selon le code de l’urbanisme sénégalais, et elles sont passibles de sanctions judiciaires et administratives. Qu’est ce qu’une construction irrégulière au Sénégal ? Les […]
Trouver la maison de vos rêves au Sénégal peut être un projet passionnant mais aussi complexe. Il faut prendre en compte de nombreux facteurs pour dénicher la résidence qui correspond à vos besoins et envies. En effet, que cela soit pour une famille entière, un jeune couple ou même une maison individuelle, la recherche de […]
Le marché immobilier sénégalais est en pleine effervescence. Dakar, la capitale, avec ses quartiers modernes et ses zones résidentielles en expansion, est un parfait témoignage de cette dynamique. Cependant, dans un marché aussi compétitif, comment se démarquer et garantir une vente rapide et au meilleur prix ? La réponse réside dans une technique venue d’outre-Atlantique, […]
La croissance soutenue du marché immobilier sénégalais a encouragé de nombreux investisseurs à se lancer dans la location d’appartements. Avec une demande toujours croissante, la location est une source fiable de revenus pour ceux qui s’y engagent. Cependant, la mise en location n’est pas une tâche aisée. Il faut adopter les bonnes pratiques pour s’assurer […]
