Inauguré pendant la Seconde Guerre Mondiale en 1943, le quartier du Point E à Dakar, au Sénégal, a une histoire riche et captivante. Autrefois foyer des militaires français, il est devenu au fil des décennies l’un des quartiers les plus appréciés de Dakar, aussi bien par les locaux que par les expatriés. En faisant face à Fann Résidence, un autre quartier résidentiel très prisé de la capitale, le Point E a conservé une certaine prestance qui le distingue de nombreuses autres zones urbaines.
Les premiers résidents du Point E étaient principalement des militaires français, symbolisant l’influence coloniale du pays à cette époque. Au fur et à mesure que le temps avançait, ces militaires ont cédé la place à une nouvelle vague de résidents : les hauts fonctionnaires et cadres du pays. Le quartier, autrefois marqué par la présence de ces militaires, a alors commencé à évoluer, transformant son paysage urbain et sociétal.
Le Point E était également peuplé de fonctionnaires des services de l’État, et de cités comme Biao, Asecna, Air Afrique, Poste, Hersent, entre autres. Ces établissements ont donné au quartier une dimension unique, en faisant un lieu où la vie urbaine et la vie de bureau coexistaient harmonieusement. Au fil du temps, le Point E a acquis une réputation de quartier résidentiel calme, riche et propre.
Aujourd’hui, le Point E a su conserver son charme, tout en évoluant pour devenir une zone d’affaires animée. C’est ici que l’on trouve les sièges d’entreprises et d’administrations, des bureaux, des banques, et bien plus encore. Le Point E est devenu un pôle d’activité dynamique, tout en conservant son caractère résidentiel. De plus, le quartier est devenu le lieu de résidence privilégié des hommes d’affaires expatriés et des personnes à haut pouvoir d’achat.
Le Point E : La quintessence du luxe résidentiel
Le Point E, à seulement quelques minutes du centre-ville de Dakar et de la Corniche, est l’incarnation du résidentiel haut-de-gamme au Sénégal. C’est là que résident les hommes d’affaires sénégalais, les anciens ministres, les cadres, les expatriés, les consuls et les ambassadeurs. Le quartier est célèbre pour ses superbes villas et ses maisons et immeubles d’architectes, tous entourés de vastes jardins.
La tranquillité du Point E est un aspect essentiel de son attrait. C’est l’un des quartiers les plus paisibles de Dakar, offrant un havre de paix à ceux qui recherchent une échappatoire à l’agitation de la vie urbaine. De plus, le quartier est bien desservi par une variété de services, dont des supérettes, des pharmacies, des restaurants, des banques, et bien d’autres, garantissant un niveau de vie élevé à ses résidents.
Il y a également une multitude d’attractions locales à découvrir. Parmi celles-ci figure la Piscine Olympique Nationale gérée par l’armée, qui offre un moment de détente dans ce tumulte urbain. Pour les gourmets, le restaurant asiatique le Jardin Thaïlandais offre une délicieuse cuisine exotique, tandis que les galeries d’art Espace Agora et Terang’Art exposent une variété d’œuvres d’artistes locaux et internationaux. Pour ceux qui cherchent à se détendre et à profiter de la vie nocturne, il y a de nombreux bars et cafés où l’on peut manger un morceau.
En dépit de son ambiance huppée, le Point E n’est pas sans défaut. Certaines rues, endommagées et mal éclairées, ainsi que la prolifération de petits commerces à chaque coin de rue, menacent le prestige du quartier. La mairie a commencé à prendre des mesures pour réguler ces activités commerciales et maintenir l’intégrité du quartier.
L’origine du nom « Point E » remonte à l’époque coloniale française. Les militaires avaient plusieurs zones de captage, dont le Point E était l’une d’elles. Ce nom, un peu énigmatique, est resté, ajoutant une note d’histoire et de mystère à ce quartier vibrant.
Un carrefour entre résidence et affaires
Le Point E est très apprécié par une variété de résidents, notamment les jeunes actifs, les expatriés, les étudiants et leurs familles. L’abondance de bureaux disponibles à la location ou à l’achat fait du quartier un lieu attractif pour les professionnels. De nombreuses entreprises ont élu domicile au Point E, attirant une population croissante de travailleurs qui apprécient la commodité de vivre près de leur lieu de travail.
Pour les familles et les étudiants, le quartier offre un avantage supplémentaire. Le quartier est le foyer de certaines des écoles et des instituts les plus prestigieux du Sénégal. Parmi eux, l’Institut Supérieur de Management (ISM), l’Institut Africain de Management (IAM), EUROMED, et bien d’autres encore. De plus, la proximité de l’Université Cheikh Anta Diop et de nombreux autres groupes scolaires fait du Point E un choix privilégié pour ceux qui valorisent l’éducation.
Le caractère paisible du Point E est un autre atout qui attire les professionnels, les étudiants et les élèves. Le besoin d’un environnement calme et serein pour travailler et étudier est une priorité pour beaucoup, et le Point E offre justement cela. Avec sa riche sélection de structures éducatives de qualité, le quartier est non seulement un centre d’affaires, mais aussi un pôle d’excellence académique.
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Le marché immobilier au Point E : un mélange de résidence et d’affaires
En tant que quartier à la fois résidentiel et commercial, le Point E abrite un marché immobilier très dynamique. De l’immobilier locatif aux projets de construction, le Point E est le théâtre d’une activité immobilière florissante. Les promoteurs immobiliers de Dakar ont reconnu le potentiel du quartier, où de nouveaux immeubles de haut standing, des appartements de luxe, des villas d’architectes avec de magnifiques jardins et des duplex sont en cours de construction.
En termes de location, les tarifs sont à l’image de l’attrait du quartier. Pour un appartement F2, il faut compter en moyenne 350 000 FCFA. Les résidences les plus luxueuses peuvent atteindre des loyers de 700 000 à 2 500 000 FCFA, en fonction du standing, de la superficie et du nombre de pièces. Les bureaux et locaux professionnels se louent quant à eux aux alentours de 2 000 000 FCFA.
La demande croissante a entraîné une hausse des prix de l’immobilier à Dakar, et le quartier n’échappe pas à cette tendance. Les prix d’achat des duplex et appartements varient de 100 à 250 millions de FCFA. Quant aux villas, plus elles sont grandes, plus elles sont chères. Pour une villa R+2, il ne faut pas compter moins de 250 millions de FCFA.
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Le Point E : une destination à découvrir
En fin de compte, le Point E est bien plus qu’un simple quartier résidentiel ou commercial. C’est un lieu où histoire, culture, éducation et affaires se rencontrent et se fusionnent. C’est un lieu qui offre un mélange fascinant de l’ancien et du nouveau, de la tranquillité et de l’activité, de l’habitat et du lieu de travail. C’est un lieu qui continue à évoluer et à grandir, tout en conservant son charme et son caractère uniques.
Que vous soyez un résident de longue date, un nouvel arrivant ou un visiteur occasionnel, ce quartier singulier a quelque chose à offrir à tout le monde. Venez découvrir ce quartier incroyable et vivre l’expérience du Point E. Que ce soit pour une promenade tranquille dans ses rues pittoresques, pour déguster une cuisine délicieuse dans l’un de ses nombreux restaurants, pour explorer ses galeries d’art ou pour trouver votre prochain lieu de résidence ou de travail, le Point E vous accueille à bras ouverts.
Plongez dans le Point E et découvrez un quartier qui est à la fois un témoignage vivant de l’histoire de Dakar et un symbole de son avenir radieux.
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